山、空、瓦。長丘。

遠くを見通すと山と空。
下を臨むと瓦屋根。
福岡のマイホームタウン長丘に眺望抜群物件発見。

周囲には高い建物が無く、4階建ての4階部分と決して高層階ではないのに眺望抜群。抜け感最高である。
マンションの目の前には公園があり、平日の昼頃は遊んでいる幼稚園児の笑い声が響く。
周辺には大きい商業施設もなく、車通りも多くない。
まったりとした時間が流れ、子供を育てるには抜群のロケーションではなかろうか。
修繕積立金と管理費併せて16,000円というのも地味に魅力的だ。

ライトコートを挟んで南北に分断されるような間取りの物件だけに考えられるリノベーションプランは多くはないが
北側の洋室に寝室を設置し、現在の和室部分に小さなキッズルームと大きな収納を配置するのはどうだろうか。
キッチンは眺望の良い南面に向けて対面型とし、元々キッチンのあったスペース、玄関側にはパントリーを配置してみよう。
きっと明るくて開放的な物件になるはず。
給湯器、トイレがすでに新品に交換済みというのも魅力。

普段の移動はバスと車というあなた。
長丘という選択肢、私はありだと思いますよ。

間取り図
  • 窓からの眺望。
    窓からの眺望。
  • 道を挟んで向かいにある公園。
    道を挟んで向かいにある公園。
  • マンションエントランス。
    マンションエントランス。
  • 広くて長いバルコニー。
    広くて長いバルコニー。
  • リビング。縦長の形。
    リビング。縦長の形。
  • キッチン。使用感はあるが、まだ使うことも可。
    キッチン。使用感はあるが、まだ使うことも可。
  • 洋室1。墨色の建具が特徴的。
    洋室1。墨色の建具が特徴的。
  • 洋室2。大きな収納、小さなカーテン。
    洋室2。大きな収納、小さなカーテン。
  • 和室。浮き収納が珍しい。
    和室。浮き収納が珍しい。
  • お風呂。在来工法か?
    お風呂。在来工法か?
  • 洗面化粧台。使用感あり。レトロ。
    洗面化粧台。使用感あり。レトロ。
  • トイレ。新品。ラッキー。
    トイレ。新品。ラッキー。
間取り 3LDK(壁芯71.49㎡ / 約21.63坪) 価格 成約済
住所 福岡市南区長丘5丁目
管理費 6,800円 修繕積立金 9,200円
駐車場 空無 7,000円 総戸数 16戸
構造/規模/階数 RC/地上4階建/4階部分 築年月 1985[S60]年12月
管理形態 全部委託 管理会社 にしけいメンテナンス
設備 都市ガス  給湯  温水洗浄便座  収納スペース  システムキッチン  2面バルコニー  駐輪場  浴室に窓  和室有
様態 専任媒介
用途地域 建ペイ率 容積率
引渡し時期
情報掲載者 株式会社 アポロ計画 リノベエステイト事業部 最終情報確認日 2018年1月21日
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