160㎡超 in 薬院

薬院プレミアム、ここにあり。

薬院アドレス、160㎡超、ワンフロア1邸。
今回は、なかなか出会えない希少物件のご紹介です。

天神から徒歩圏内で、隠れ家的なカフェや実力派レストラン、ハイセンスな雑貨店が点在し
都心で働きながらもプライベートが楽しめる大人の街、薬院。

その薬院駅から徒歩7分。大通りから少し道を入ったところに佇む重厚なタイル貼りのこの建物。
車通りも少なく静かな通りに面しています。

徒歩わずかな場所に薬院公園、バス停も徒歩1分と利便性は抜群。

落ち着いた雰囲気のエントランスを抜けて
エレベーターを降りるとそこからはあなただけのプライベート空間。

マンションとは思えない広さの玄関ホール。
採光たっぷり、広く明るい洗面所にバスルーム。
ゆっくりと料理に集中できるキッチンは、L字型の独立タイプ。
各所収納も大変充実しています。

3年前に一部リフォームされた物件ですので、そのまま住むのもOK、
大胆な間取り変更で、思い切り自分好みの空間にリノベするのももちろんあり。

160平米超の可能性は無限大、プレミアムな夢が膨らみます。

間取り図
  • 車通りの少ない静かな通りに面しています。
    車通りの少ない静かな通りに面しています。
  • タイル貼りの落ち着いた重厚な佇まい。
    タイル貼りの落ち着いた重厚な佇まい。
  • ホテルライクなエントランス。
    ホテルライクなエントランス。
  • 戸建て感覚の広い玄関フロア。明り取りの小窓あり。
    戸建て感覚の広い玄関フロア。明り取りの小窓あり。
  • 玄関横の和室、琉球畳です。
    玄関横の和室、琉球畳です。
  • この奥行き伝わるでしょうか…22畳のLDにはビルトインエアコン。
    この奥行き伝わるでしょうか…22畳のLDにはビルトインエアコン。
  • 8.7畳の、L字型独立キッチン。
    8.7畳の、L字型独立キッチン。
  • 採光たっぷり、暖房機付きの広々洗面室。
    採光たっぷり、暖房機付きの広々洗面室。
  • 窓付き。憧れの白タイルの浴室。
    窓付き。憧れの白タイルの浴室。
  • もちろん手洗い付きのトイレ
    もちろん手洗い付きのトイレ
  • システム収納ありの7畳洋室。この使い方、贅沢。
    システム収納ありの7畳洋室。この使い方、贅沢。
  • 12畳の個室には鍵付きのウォークインクローゼット。冷蔵庫のような金庫も付くのかは…要相談です。
    12畳の個室には鍵付きのウォークインクローゼット。冷蔵庫のような金庫も付くのかは…要相談です。
間取り 4SLDK(壁芯160.43㎡) 価格 成約済
住所 福岡市中央区薬院3丁目8−8
管理費 3万2,000円 修繕積立金 2万円
駐車場 1万5,000円 総戸数 10戸
構造/規模/階数 SRC/地上12階建/5階部分 築年月 1991[H3]年12月
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 株式会社ファビルス
設備 都市ガス  エアコン  追焚機能  温水洗浄便座  ウォークインクローゼット  システムキッチン  2面バルコニー  エレベーター  自動ロック  TVモニタ付きインターホン  駐輪場  LDK15畳以上  浴室に窓  ビルトインエアコン  タンクレストイレ  全居室収納  玄関収納  押入れ  間接照明  全室照明付  ダウンライト  来客用パーキング
様態 一般媒介
用途地域 商業地域 建ペイ率 容積率
引渡し時期
情報掲載者 株式会社 アポロ計画 リノベエステイト事業部 最終情報確認日 2019年4月28日
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