人生にフィットする住みご心地の良い住まい
リノベーションの黎明期から一級建築事務所として、フルオーダーのリノベーションの住まいづくりひとすじに、福岡にこだわり、一軒一軒丁寧に住まいを創ってまいりました。熱意を持って真摯な姿勢で取り組んできました。
お客様の話を丁寧にお聴かせいただき、既存の間取り・敷地・近隣の状況を見て、「お客様の人生にフィットする住みご心地の良さ」を見出すというやり方を、創業以来、ずっと貫いています。数を追うのではなく、質とご満足を最優先に考えております。
綺麗であることのみを追求するのではなく、自然の素材や本物の素材で空間をデザインし、年月を重ねるほど、味わいと愛着が深まる家づくりで、人が暮らし、育ち、人間関係をつくる場所としていい住まいであることを心がけています。
2000年、建築とデザインが人々と幸せにすると信じ創業しました。これまで、建築設計事務所、建設業、不動産業、と事業領域を拡大してまいりましたが、ひとえにお客様のリノベーションを丁寧にサポートさせていただくためであります。お客様と真剣にリノベーションに取り組んできた中で学んだ一つ一つのできごとを検証し、良いところは活かし、見直すべきは修正し、理想のあり方を模索する中で、「福岡リノベーションスタンダード」を目指します。
株式会社アポロ計画
代表取締役
松山 真介Shinsuke Matsuyama
リノベエステイト発行書籍
| 書籍名 | リノベーションからはじまる。 |
|---|---|
| 概要 | リノベエステイトがこれまでに培ってきたノウハウを一気に大放出しました。 本書が“自分らしい”住まい方を求めている人々にとって、 オンリーワンの解答を見つけるヒントになればと、願っています。 リノベエステイト代表 一級建築士 松山真介 |
| 著者 | リノベエステイト |
| 発行所 | 書肆侃侃房 |
| 使用 | A5、並製、160ページオールカラー |
| 定価 | 定価1,728円（本体1,600円＋税） |
| ISBN | ISBN978-4-86385-042-2 C0052 |
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リノベエステイトのはじまり
2000年．私たちリノベエステイトは、リノベーションのパイオニアとして福岡の地で事業をスタートしました。さまざまな建築を手がける中で、ただ「つくる」だけではなく、「壊さずに再生する」ことの必要性を感じ、リノベーションに特化した専門事業をはじめようと考えたのです。
私たちが考える建築デザイン、それは「手段」であり「選択肢」です。
一級建築士事務所としての技術と想像力をもとに、フルオーダーのサービスで世界に一つしかない空間を創造しています。ヨーロッパなど成熟した社会では、家づくりのスタンダードとなっているリノベーション。今後の日本でも、高齢化や人口減少など、国の在り方が大きく変化するなかで、ひとつの「選択肢」としてますます大きな役割を果たしていくことでしょう。
あなたにとっての「住まい」とは、何でしょうか？ リフォームやリノベーションは、憧れや機能性をデザインに落とし込むことで「住まい」の価値を引き出す「手段」であり「選択肢」です。時代の流れやご要望にしっかりと向き合い、心地よい住まいの在り方を常に考えたサービスをお届けしていきます。
ライフスタイルコンシェルジュとして
リノベエステイトとは、「リノベーション」と「リアルエステイト（不動産）」を掛け合わせて生まれた言葉です。「家を買うことと、家をつくること。これまで別々に機能していたものを、ワンストップにしたサービスで提供したい。」そんな想いから生まれた社名です。私たちは、常にお客様の「ライフスタイルコンシェルジュ」であることを心がけています。
リノベーションを手がける上で、建築と不動産を融合させたハイブリッドな視点は欠かせません。物件からお探しの場合であれば、不動産・賃貸探しや住宅ローン、火災保険からのお手伝いを。今お持ちの物件の再生（リフォーム・リノベーション）をお考えであれば、ホームインスペクション（住宅診断）から。デザイン・施工はもちろん、インテリアコーディネートやアフターサービス（※）まで、家づくりに関わるすべての道のりをお客様と共に歩んでまいります。
理想の住まいづくりを楽しみながらじっくりと取り組めるように、複雑な手続きを一手に引き受け、「ライフスタイルコンシェルジュ」としておもてなし致します。
リノベエステイトサービス対象エリア
リノベエステイトのサービス対象エリアは、原則として福岡都市高速道路周辺の当社より車で30分圏内（福岡市中央区、福岡市早良区は該当エリア）および北九州市とさせて頂いております。お客様と末永いお付合いとアフターメンテナンスを行っていくためにも、エリアを限らせて頂いております。様々なケースがございますので、エリア近郊の方はお問合せください。
事業紹介
賃貸・マンションを含む中古住宅を再生させ、お客様が快適に過ごせる生活空間をご提案いたします。お客様とともに、理想の住まいづくりに取組んでまいります。
リノベーションのための物件探しから、住替えになどの不動産相談の仲介などをおこないます。リノベーションの専門会社だからこそ、リノベーションに適した物件をご提案いたします。
ビルまるごと1棟や、団地の稼働率の向上・再生・新しい活用方法などをリノベーションによって有効活用する方法をご提案いたします。
テーマは「What a wonderful life」
リノベエステイトのデザイン、ものづくりの理念は「What a wonderful life」。
私たちが考える「住まい」は人生の一部です。
とても大事なものだからこそ、憧れや想いを共有し、お客様にとって生涯の「住まいのパートナー」を目指しています。住まいのリノベーションが完成してお引き渡しを終えても、私たちのサービスは続きます。定期点検はもとより、お住まいの売却や賃貸をサポートいたします。また、リノベエステイトオーナー倶楽部を組織し、さまざまなイベントを通して常にお客様の声をお聞きしています。
お子様の誕生や成長など、さまざまなライフスタイルの変化にあわせ新たなリノベーションが必要になったときにもすぐ側でお手伝いいたします。
安心の「適合リノベーションR1住宅」
「リノベーション」という言葉が一般化すると共に、さまざまなサービスや事業者が市場に登場しています。私たちリノベエステイトでは、お客様に安心と信頼の品質をお届けするために、リノベーション推進協議会（※）に加盟し、正会員としてリノベーション事業を手がけています。一定の条件をクリアした物件だけに与えられる「適合リノベーションR1住宅」の規定を遵守した工事を行っています。
リノベーションを決断いただいたお客様には、ご相談・お打ち合わせのお時間を頂戴しております。
既存の空間に価値をプラスするリノベーション設計で重要なことは、既存の間取りでもなければ、人気のデザインでもありません。お客様1人ひとりのライフスタイルです。趣味や過ごし方、憧れのライフスタイルについてご要望をお聞きし、お客様にとって気持ちが良い時間や空間がどういったものなのか、丁寧に紡いだ上で実現いたします。
ワンストップでさまざまなサービスをお届けしているリノベエステイトでは、住宅ローンのコーディネートやファイナンシャルサポートも万全に整えています。住宅ローンを利用する際に気をつけていただきたいのが、資金計画における物件価格と工事費及び諸費用のバランスです。
たとえば、リノベーション費用もローンで負担したいとお考えの場合、物件を先に購入してしまうと、その後工事のためのローンが別途必要となるケースがあります。こうした失敗を防ぐためにも、まずはリノベーションプランを考えた上で資金計画をたて、物件を購入するという流れをおすすめしています。資金計画についてご不安な点があれば、いつでも私たちにご相談ください。
- まだリノベーションをするかどうか迷っている最中ですが、相談できますか？
- もちろんご相談ください。住まいを考えることは、実は、５年後、10年後のライフスタイルを考えることにもつながっています。相談をしているうちに、きっと、将来のライフスタイルも見えてくるはずです。そのために、どんな蓄えや備えをしておけばいいかについてのご相談もお受けいたします。
- どんな世代のどんなお客様が多いの？
- リノベエステイトには、幅広い年代のお客さまからお問い合わせをいただいております。第2の人生、ふたりらしく暮らしたいというシニア世代のお客さまから、若くても「自分たちらしく持ち家を手にしたい」と考える20代のお客様まで、さまざまです。物件から探す方もいらっしゃれば、既にお持ちの住まいをリノベーションされるケースもあります。共通している点といえば、「カスタマイズを楽しむ」そんな暮らし上手な方が多いところです。
- なぜ物件セレクトサポートを行っているのですか？
- 既存物件を舞台とするリノベーションで、やはりカギとなるのはいい物件と出会うことです。せっかくなら「好きな街に、好きに住む」を叶えたい。そのためには、いい物件との出会いも欠かせません。リノベエステイトは、不動産のプロもスタッフの一員です。いち早くいい物件情報を収集してご紹介いたします。また、ご紹介だけでなく、その物件がリノベーションに適したものかどうかについても、一級建築士が一緒に現地を巡り現場でアドバイスさせていただきます。
- リノベーションを頼む前に物件は買っておくべき？
- できれば中古物件は、先に買わないでください。実は重要なポイントです。リノベーションの際に重要となるのが、中古物件の価格と工事費及び諸費用のバランスです。住宅ローンも、リノベーションまでカバーできる商品をセレクトする必要があります。まずは、リノベーションの資金計画を行って、そこから物件購入を行うことをお勧めいたします。
- リノベーションってどこまでできるの？
- 一般的に専有部分と呼ばれるところであれば、柱や梁、床、スラブなども全てリノベーションが可能です。しかし、共用部分といわれる玄関のドアやアルミサッシ、ベランダなどはリノベーションすることができません。また、マンションの管理規約によっても制限されることがありますので、リノベーションを理解した専門スタッフにアドバイスしてもらうことが大切です。
- 戸建やビルのリノベーションもできますか？
- もちろん、お受けしております。例えば住居兼住まいの一戸建てリノベーションや、運用といったソフト面までを考えたビル1棟のリノベーションなどもこれまで手掛けてきました。
- インテリアのコーディネートもお任せできますか？
- はい、お任せください。カーテンやブラインド、照明などはもちろん家具のセレクトなども承っております。家具においては造作家具などのコーディネートもご相談に応じます。また、提携のショップと共にリノベーション空間にマッチしたグリーンコーディネートもお受けしております。
私たちが手がけるリノベーションは、人生の経てきた中であなたが素敵だと思ったその想いを、ひとつの箱の中に詰め込んで、さらに進んでいく人生の多くの時間を過ごす、その家の有形無形の環境をデザインすることです。
リノベーションは、家を建てることや買うことよりも、あなたの暮らしに寄り添う家を「かたちづくる」ための「手段」であり「選択肢」です。一般的には、良い人生、成功した人生を立派な家が象徴するのかもしれません。でも、私たちは、あなたがこれまで生きてきた中で大切にしているもの、良いと感じたものが息づいている家をご提案したいと思っています。
家は人生を象徴するのではありません。家は、あなたの人生に似ているのです。
What a Wonderful life.
あなたの心の奥底に在る素晴らしい思い出を、私たちに聞かせてください。あなたの素晴らしい人生に寄り添う家を、あなたの隣でデザインいたします。
