中古物件のメリットは、新築とは異なり、安く手に入ることです。逆に安いからといって安易に手に入れてしまうと、そのまま使うには夏は暑く、冬は寒く、また結露も起きる等、とても住めたものではないということも。中古物件のどこに手を入れれば、住まいの性能が上がるのか、具体的な実例を紹介します。