ESTATE

開放的な空の暮らし

傾斜地で最上階、抜群の眺望。
3面バルコニー面積67.71㎡。
空を感じる圧巻の開放感。

南区の北西に位置する寺塚の閑静な住宅地の傾斜地に建ち、その最上階に位置するのが、今回ご紹介する物件です。この物件のポイントはわかりやすく、眺望と広さ、まさに開放感です。専有面積115.52㎡、バルコニー面積67.71㎡。3方角にバルコニーがあり、4方角を望むことができます。そして、この開放感をさらに演出するのが抜群の収納とシステムキッチン。住んでみると隣の住戸を感じないため、マンションとは思わないでしょう。
交通アクセスは西鉄バス「長丘二丁目」より徒歩4分。学校や緑地に近い閑静な住宅地で、都市空間のいこいの水辺「野間大池公園」には徒歩10分と健康的で豊かな暮らしが出来ます。

部屋へのアクセスは、西側の上から入れば8階のエントランスからそのままエレベーターで行けます。エレベーターを降りてすぐ左手に玄関ドアがあり、なんとも贅沢な気持ちになります。
エントランスは落ち着いていて広く、黒いソファーの待合室と広々としたバルコニーがなんとも高級感を感じさせます。
玄関を入って左に行ってドアを開けるとそこにリビングがあり、視界が一気に広がります。直角の窓ガラスが開放的な空間を演出し、バルコニーの広さも感じさせられます。右にはドアと伸びた廊下がまた広がりを感じさせてくれます。
収納抜群で高級感があるキッチンは、左にバルコニーへ通じるドアがあるため、明るさとドアを開けると気持ちよい風を感じられます。
玄関から右に進むと水廻りがあり、広々として落ち着いたお風呂場とキレイな洗面台と窓付きの明るいトイレがあります。洋室はどの部屋も大きなクローゼットと窓があり、収納、開放感ともにとても充実した部屋となっています。リビングから出るバルコニーはリビングと同じくらい広く、日光浴だけでは贅沢なほど。眺望も抜群で、下に住宅街、正面に森の緑が癒しを与えてくれます。東面のバルコニーからも住宅街の上に山々を望むことができやはり眺望抜群!この眺望を獲得し、ライフスタイルに応じたリノベーションでより快適で豊かな生活を!!

間取り図
  • 高台の傾斜地に建っており、眺望の良さを予感させます。
    高台の傾斜地に建っており、眺望の良さを予感させます。
  • 8階がエントランスになっており、ソファーと植栽、バルコニーが高級感を演出してます。
    8階がエントランスになっており、ソファーと植栽、バルコニーが高級感を演出してます。
  • リビングダイニングはコーナーガラスが上質な空間を演出しています。
    リビングダイニングはコーナーガラスが上質な空間を演出しています。
  • 洋室は窓が大きく明るく風を感じられます。
    洋室は窓が大きく明るく風を感じられます。
  • トイレは機能も新しくきれいです。
    トイレは機能も新しくきれいです。
  • 浴室は青色ベースのタイルなどが落ち着きを感じさせ、広さも十分です。
    浴室は青色ベースのタイルなどが落ち着きを感じさせ、広さも十分です。
  • キッチンも広く機能の収納も充実してます。
    キッチンも広く機能の収納も充実してます。
  • とにかく広いバルコニー、洗濯や日光浴以外にも夢が広がります。
    とにかく広いバルコニー、洗濯や日光浴以外にも夢が広がります。
  • 抜群の眺望。高台ともあり、風が抜けて気持ち良く、住宅街が下に広がり山の緑も短かに感じさせます。
    抜群の眺望。高台ともあり、風が抜けて気持ち良く、住宅街が下に広がり山の緑も短かに感じさせます。
  • バルコニー以外からの眺望も抜群です。
    バルコニー以外からの眺望も抜群です。
間取り 4LDK(壁芯115.52 ㎡) 価格 成約済
住所 福岡市南区寺塚 2丁目
管理費 19,800円 修繕積立金 19,800円
駐車場 12,000円 空きなし 総戸数 21戸
構造/規模/階数 築年月 1989年4月
管理形態 一部委託 管理会社 コミュニティサービス
設備 給湯 温水洗浄便座 収納スペース システムキッチン IHクッキングヒーター シャンプードレッサー 室内洗濯機置場 ルーフバルコニー 3面バルコニー エレベータ 自動ロック TVモニタ付きインターホン 駐輪場 オール電化 LDK15畳以上 全居室フローリング 
様態 一般媒介
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ペイ率 容積率
引渡し時期
情報掲載者 株式会社 アポロ計画 リノベエステイト事業部 最終情報確認日 2015年4月24日

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