ESTATE

博多駅近で広々リノベーション

博多駅より徒歩11分。
2面採光の95㎡超。
角部屋をリノベーション!

博多駅東 3丁目に位置する、今回ご紹介するマンション。JR鹿児島本線「博多」駅徒歩11分、地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩7分。交通には大変便利な立地!また、堅粕小学校まで徒歩11分、東光中学校まで徒歩9分と子育て環境としても好立地。
そんな立地にある2面採光の角部屋で95㎡超。納戸もあって収納も充実しています!

マンションのエントランスに行くと、手入れが行き届いているきれいな植栽に迎えられ、管理状態の良さを感じます。
部屋はやはり奥行きと横の広がりから広さを実感します。採光も良いので明るく、バルコニーには鳩よけネットがされており、バルコニーの汚れも心配ないです。また水廻りがなんとも独特で、お風呂場は温かさを感じさせる落ち着いた色合いで、トイレの足元は緑色の模様で独特な雰囲気を漂わせます。リノベーションをする際もこの独特さをうまく活かすと面白い空間が生まれそうですね。

現状の部屋はダイニングキッチンと洋室が、和室に挟まれてあるような小分けにしたような間取りで、ここをライフスタイルに合わせ、一体にして広々とした空間をつくれば、開放的で気持ちいい暮らしを手に入れられること間違いなし!!

間取り図
  • 博多駅から徒歩約10分の好立地なマンション
    博多駅から徒歩約10分の好立地なマンション
  • 手入れの行き届いた植栽が迎えてくれます。
    手入れの行き届いた植栽が迎えてくれます。
  • ダイニングキッチンへ入ると視界が開けて奥行きを感じます。
    ダイニングキッチンへ入ると視界が開けて奥行きを感じます。
  • お風呂場も温かさを感じさせる落ち着いた色合いです。
    お風呂場も温かさを感じさせる落ち着いた色合いです。
  • トイレ足元の緑色の模様が独特な雰囲気を漂わせます。
    トイレ足元の緑色の模様が独特な雰囲気を漂わせます。
  • 洋室とダイニングキッチンが奥行きを感じさせ、広く感じます。
    洋室とダイニングキッチンが奥行きを感じさせ、広く感じます。
  • 和室が3室あり、状態も悪くなく、広く感じられます。
    和室が3室あり、状態も悪くなく、広く感じられます。
  • ベランダには鳩よけネットがあります、汚される心配はなさそうです。
    ベランダには鳩よけネットがあります、汚される心配はなさそうです。
間取り 4SDK(壁芯 95.29 ㎡) 価格 成約済
住所 福岡市博多区博多駅東 3丁目
管理費 10,310円   修繕積立金 14,290円
駐車場 空無 総戸数 37戸
構造/規模/階数 SRC造/地上10階建/4階部分 築年月 1980年8月
管理形態 全部委託 管理会社 東急コミュニティー
設備 都市ガス 室内洗濯機置場 2面バルコニー エレベータ 納戸 浴室に窓 和室有
様態
用途地域 商業地域 建ペイ率 容積率
引渡し時期
情報掲載者 株式会社 アポロ計画 リノベエステイト事業部 最終情報確認日 2015年5月3日

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