ESTATE

浄水通に佇むヴィンテージマンション

浄水緑地のすぐ側
薬院大通駅徒歩圏内
バルコニーからは夏の深緑が美しい
浄水通りのヴィンテージマンション

福岡の高級住宅地、浄水通。
その一角に佇むヴィンテージマンション。

薬院大通駅徒歩7分という立地にも関わらず、マンションの周りには豊かな緑が。
周囲は閑静な雰囲気。
丘陵の中腹に位置している為、緩やかに街を見下ろすロケーションもまた良し。

オートロックの扉をくぐると
時代を感じるヴィンテージなしつらえのエントランスが現れます。
明るすぎない照明配置と深紅のカーペットが落ち着いた雰囲気を演出しています。

エントランスを抜け部屋に入ると左右に長く伸びる廊下が。
廊下を挟んで大きく南北に分かれた間取り配置。
北側に洋室3室を配置し、南側にリビングと隣接洋室を配置しているのですが、驚くべくはその広さ。
洋室は5.7.8帖とそれぞれしっかりとした大きさを確保し、それに加えリビングは18帖の大空間。
それもそのはず。このマンション、浄水通りという立地条件もさることながら専有部面積110㎡超えという贅沢な間取り。

リビングの窓から見える深緑。

新築当時からほとんど手を入れていないと思われる内装。(リノベーション向きです。)

唯一手入れをされているリビング横の洋室(おそらく元々は和室ですね。)は板張りの床で、窓外の深緑を望むウッドデッキの様。

新築当時の木製扉も味があります。

物件自体のロケーションに加え、リノベーションの可能性を無限に感じさせてくれる建物のポテンシャルも目を引きます。

是非皆さま、中古マンション&リノベーションで、憧れの浄水通で自分らしい住まいを。

間取り図
  • 坂の途中に立つマンション
    坂の途中に立つマンション
  • マンション前のなだらかな坂道
    マンション前のなだらかな坂道
  • 雰囲気のある木製集合ポスト
    雰囲気のある木製集合ポスト
  • 深紅のカーペットがレトロなエントランス
    深紅のカーペットがレトロなエントランス
  • 大空間のリビング
    大空間のリビング
  • リビングからの眺め。深緑が鮮やか。
    リビングからの眺め。深緑が鮮やか。
  • リビング隣接洋室。板張りの床がアクセント。
    リビング隣接洋室。板張りの床がアクセント。
  • お手入れ重視。独立型キッチン。
    お手入れ重視。独立型キッチン。
間取り 4SLDK(116.39㎡) 価格 成約済
住所 福岡市中央区浄水通1
管理費 26,140円 修繕積立金 15,820円
駐車場 空有 1,000円 総戸数 76戸
構造/規模/階数 RC/地上9階建/4階部分 築年月 1974年9月
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社ファビルス
設備 都市ガス  エアコン  温水洗浄便座  収納スペース  システムキッチン  室内洗濯機置場  2面バルコニー  トランクルーム  エレベーター  自動ロック  駐輪場  独立洗面脱衣所  防犯カメラ  納戸  LDK15畳以上
様態 媒介
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ペイ率 容積率
引渡し時期
情報掲載者 株式会社 アポロ計画 リノベエステイト事業部 最終情報確認日 2017年6月24日

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