ESTATE

1階・専用ゲート・専用庭60.30平米のマンション

60㎡越えの専用庭、そして専用ゲート。
今回ご紹介する物件はそんな戸建てのようなマンション物件。

大濠公園から出て、少し歩くと交差点の角に見えてくるこちらのマンション。
目当ての号室へ行こうとエントランスをくぐると、、、あれ?部屋への入り口がない?
ん?と思って建物を一周すると、、、マンションのエントランスとは反対側に見えてきました。
そう専用ゲート!
マンションなのに専用ゲート!
しかもその横には専用庭!
しかも広い!60㎡越え!
そして専用物置!
近年ではあり得ない専用スペース尽くしのこちらの物件。
マンションなのにその設定はまるで戸建て物件の様です。
朝のエレベーター渋滞もないし、煩わしい隣人とのふれあいもない(これは良し悪しではありますが、、、)
でも構造はマンションなので将来的に自分だけでメンテナンスの責任を負う必要もないんです。
1階の物件は敬遠されがちですが、趣味でサーフィンやサイクリングをやられる方はこの広い庭で趣味の品のメンテナンスなんてされるのもいいでしょうね。
中もきれいにリフォーム済みですが、今回は専用庭に接する外壁側サッシ周りを土間、もしくはインナーテラス風にして内外の境界をあいまいにしてみるとより広く空間を体感できるような気がします。
どうですか?試してみる価値はあるかも?

間取り図
  • マンション外観
    マンション外観
  • マンションなのに専用ゲート
    マンションなのに専用ゲート
  • そして専用庭(舗装済み)
    そして専用庭(舗装済み)
  • モダンなデザインのLDK
    モダンなデザインのLDK
  • リビング隣接の洋室の引戸を全開に
    リビング隣接の洋室の引戸を全開に
  • 洋室
    洋室
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • トイレ
    トイレ
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
  • 専用物置
    専用物置
間取り 3LDK(壁芯73.99㎡) 価格 成約済
住所 福岡市中央区今川1丁目
管理費 9,600円 修繕積立金 13,478円
駐車場 空無 総戸数 29戸
構造/規模/階数 RC/地上5階建/1階部分 築年月 1983[S58]年2月
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社ファビルス
設備 エアコン  追焚機能  温水洗浄便座  収納スペース  システムキッチン  浄水器  シャンプードレッサー  浴室乾燥機  専用庭
様態
用途地域 建ペイ率 容積率
引渡し時期
情報掲載者 株式会社 アポロ計画 リノベエステイト事業部 最終情報確認日

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