〜ご提案時のCG〜



･･･････････････････････････････････････････

福岡市中央区　大濠公園を望む築浅100㎡超プレミアムマンションリノベーション
〜RENOVATION STORY〜

海外と日本のデュアルライフのための住まいである。日本の都市の中で福岡の大濠公園を臨むエリアを選定し、リノベーションでオンリーワンの空間を創造することとなった。

2009築、100㎡オーバーの、3LDK、眺望の素晴らしい3面採光のプレミアムマンション。ライフスタイル的にファミリータイプの間取りではなく、LDKとベッドルーム２室のゆとりのある間取りへと変更した。

ヨーロッパの集合住宅での生活に慣れているオーナーであることから、玄関的な空間はあえて設けずに、玄関ドアを開けるとLDKという間取りにしている。リビングアクセスというコンセプトで、LDKを最大限化している。

ホームサウナを設置し、パークビューの外気浴スペース（バルコニー）にととのい空間となるデザインとした。

築年数もそんなに古いわけではないが、上階にルーフバルコニーの部分もあり、断熱性の敵には脆弱な部分が見受けられたため、既存の空間の温熱計算を行なった。それにより、適切な断熱材・内窓・換気システムを適材適所に施し、「低燃費で省エネ・快適な空気・結露防止」を目的とした高性能な断熱リノベーションを計画した。断熱等級は、ZEH水準と同等である「５」へ向上させている。