WORKS

2023#001海と都心を眺める100㎡超
ダイナミックな勾配天井と中庭のある住まい

40代夫婦と子どもの4人の6人暮らし。都心に位置し4面採光で中庭のある築18年のプレミアムマンション。
ロケーションや眺望は素晴らしいのだが、その反面、断熱性能が脆弱なため様々な弊害がある住戸であった。

最上階であるが、天井裏を検査すると天井スラブの断熱が無く、温室のような状態になり夏は熱くエアコン代が高額になっていた。また中庭的なライトコートも含めて断熱性の脆弱な窓がに囲われており、冬は寒く、窓際にはコールドドラフトや結露の発生。築年数もそんなに古いわけではないので、都会のタワーマンションは、そんなものだろうと半ば諦めながら、暮らし続けていた。

既存の空間の温熱計算を行い、適切な断熱材・内窓・換気システムを適材適所に施し、「低燃費で省エネ・快適な空気・結露防止」を目的とした高性能な断熱リノベーションを計画した。
中庭のある回遊性のある機能的なグラデーションのある間取りを構築している。LDKは天井高を最大限に活かし、タワーマンションの眺望を取り入れた大空間とした。WICがある主寝室と子供部屋を二つ、ワークルームを一つを配置している。
★YKKAP性能向上リノベデザインアワード2023 省エネ集合住宅賞★

場所
福岡市中央区
用途
集合住宅
人数
夫婦+子ども4人
構造
SRC15階/15階
面積
109.39㎡
建築年月日
2005年2月
リノベーション年月日
2023年4月
  • 中庭を中心として、廊下→リビング→ダイニング→キッチン回遊できる機能的な間取り。LDKは3メートルある天井高を最大限に活かし、タワーマンションの眺望を取り入れた大空間となった。

  • 収納たっぷりの独立タイプのキッチンはkitchenhouse社製。ダイニングと緩やかにつながりながら、料理に集中できる。ダイニングへの奥行きを感じさせるダイナミックな勾配天井で、開放感たっぷりである。

  • シンプルで落ち着いた雰囲気の主寝室。

  • 子どもたちのためのワークルーム。壁面には造作した勉強机と可動棚。

  • 玄関の扉を開けると、まず中庭の見える大きな窓が正面に。この窓からの光と抜け感で明るく心地よい空間となっている。玄関土間は広さに余裕があり、子どもたちが同時に身支度しても余裕がある。

  • 家族の収納を集約したウォークインクローゼットとホテルライクで上質な雰囲気の水回りスペース

  • バルコニーからは福岡市の街並みと博多湾を一望できる。

  • ★YKKAP性能向上リノベデザインアワード2023 省エネ集合住宅賞★

    使用する断熱材はセルロースファイバー。大豆油を原料とした環境配慮型のインキを使用している米国新聞紙を原材料としています。繊維には空気砲が含まれており、高い断熱性、吸音性、さらに木質繊維特有の吸放湿性により、室内を適度な湿度に保つ効果があります。壁一面にダイナミックに吹き付けていきます。
    さらに最新の熱交換器システムと併用することにより、外気の温度に影響されることなく24時間新鮮な空気を室内に循環させます。

  • 温熱計算 断熱ビフォーアフターの光熱費のシミュレーション。リノベ後の光熱費は約半分以下、耐熱性能を示すUA値も
    改修前1.48w/㎡・K⇒改修後0.46w/㎡・Kと、改修前の3.19倍に向上しました。

Before / After

Before
After